新甘肅·甘肅農(nóng)民報通訊員 趙彥洲 胡亮
近年來，臨洮縣將現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)作為激活鄉(xiāng)村發(fā)展的核心引擎，按照“功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟、綠色環(huán)保、風貌協(xié)調(diào)”的要求，科學謀劃，統(tǒng)籌推進，從政策體系構(gòu)建到技術(shù)標準創(chuàng)新，從示范樣板打造到全域推廣落地，引導鄉(xiāng)村住宅逐步告別傳統(tǒng)粗放模式，向著安全、舒適、綠色、美觀的現(xiàn)代化方向穩(wěn)步邁進，推動農(nóng)村房屋既有高品質(zhì)的“里子”，也有獨具特色鄉(xiāng)韻的“面子”。
政策經(jīng)緯織密惠民網(wǎng)絡(luò) 機制創(chuàng)新破解建設(shè)難題
政策設(shè)計的精度決定民生改善的溫度。臨洮縣住建局深度調(diào)研縣域18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地理風貌與經(jīng)濟基礎(chǔ)，編制出臺《現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)改造認定示范試點工作實施意見》，構(gòu)建起“標準+金融+補貼”三位一體的政策體系。該文件首次從宅基地選址、建筑風貌、智能控制等7個維度建立量化指標，要求新建農(nóng)房必須滿足抗震設(shè)防烈度8度要求，墻體保溫性能提升40%，并預留智能家居接口，為傳統(tǒng)農(nóng)房現(xiàn)代化改造立下“硬規(guī)矩”。
“這次建房裝修預計花費30萬元左右，聽說能享受5000元補貼和貼息貸款，算下來省了3萬多元！政府的支持實實在在減輕了我們的負擔，讓咱老百姓建得起、住得好。”在湯家川村，村民康小虎站在自家正在建設(shè)的敞亮新房前，掰著手指頭給記者算起了“實惠賬”。
金融活水精準滴灌建設(shè)痛點，針對農(nóng)戶資金瓶頸，縣住建局聯(lián)合農(nóng)商銀行推出“宜居農(nóng)房貸”產(chǎn)品，拆除重建戶可獲20萬元信用貸款，改造提升戶享受5-10萬元額度貸款，縣財政同步補貼當年利息的60%。驗收合格農(nóng)戶可獲5000元政策補貼，采用裝配式建筑的最高可獲6000元政策補貼，這相當于為每戶減輕30%-40%的建設(shè)成本。八里鋪鎮(zhèn)水渠村村民王建軍算過一筆賬：“20萬元貸款加上補貼，自家花12萬元就建起180平方米的新房，比傳統(tǒng)建房省了近一半?！?/p>
技術(shù)革新重塑建造范式 創(chuàng)新驅(qū)動打造品質(zhì)標桿
告別“土坯房”時代，需要技術(shù)創(chuàng)新的硬核支撐。臨洮縣住建局打破農(nóng)村建房“代代相傳”的經(jīng)驗模式，組建由規(guī)劃師、結(jié)構(gòu)工程師和鄉(xiāng)土工匠構(gòu)成的技術(shù)聯(lián)盟，編制完成包含12種戶型的《臨洮縣農(nóng)房特色設(shè)計圖集》。這些設(shè)計巧妙融合了“四合院”布局與現(xiàn)代功能分區(qū)，既有傳統(tǒng)青磚灰瓦的坡屋頂造型，又設(shè)置了獨立廚衛(wèi)、陽光曬臺和節(jié)能暖廊，使農(nóng)房既保留“鄉(xiāng)愁記憶”又滿足現(xiàn)代生活需求。
裝配式建造技術(shù)讓農(nóng)房建設(shè)駛?cè)肟燔嚨馈！霸谔?zhèn)三益村示范點，采用預制混凝土墻體的農(nóng)房從基礎(chǔ)到封頂僅用28天，比傳統(tǒng)施工縮短40天工期，建筑垃圾減少60%。在提升房屋結(jié)構(gòu)安全性與節(jié)能保溫性能的同時，有效縮短工期、減少污染。這種‘建造快、能耗低、壽命長’的優(yōu)勢，讓裝配式農(nóng)房在試點村的采納率達到75%?！笨h住建局建管辦負責人袁和平介紹。
據(jù)統(tǒng)計，截至目前，全縣農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量投訴同比下降70%，新建農(nóng)房一次性驗收合格率達100%，實現(xiàn)了“建一戶、成一戶、放心一戶”的目標。
蝶變效應激活鄉(xiāng)村動能 宜居升級撬動全域發(fā)展
從“住有所居”到“住有宜居”的跨越，承載著農(nóng)民對美好生活的向往。據(jù)統(tǒng)計，全縣已認定的906戶宜居農(nóng)房中，100%實現(xiàn)了“五分離”（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、儲物間獨立分區(qū)），衛(wèi)生廁所普及率達100%，生活污水集中處理率提升至80%。
“今年臨洮縣計劃投入1580萬元整合資金，完成2500戶現(xiàn)代宜居示范性農(nóng)房建設(shè)。通過現(xiàn)代宜居農(nóng)房示范建設(shè)帶動，下一步，我們將優(yōu)化村莊布局，加強質(zhì)量監(jiān)管，加大資金籌措力度，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，推動農(nóng)房改造與鄉(xiāng)村振興深度融合，切實改善農(nóng)村居住環(huán)境，繪就鄉(xiāng)村振興宜居新圖景?！迸R洮縣住建局負責人表示。
